کردان روستایی زیبا و خوش آب و هوا است که در فاصله ی 60 کیلومتری استان تهران قرار دارد.روستای کردان در شهرستان ساوجبلاغ و استان البرز واقع شده است، کردان یکی از قدیمی ترین روستاهای استان البرز به شمار می رود.
از گذشته تا کنون روستای کردان محبوبیت فروانی در بین مردم داشته است وبسیاری از افراد برای گذراندن تعطیلات و استراحت به این روستا سفر می کنند ،عده ای از مردم نیز به دلیل شرایط ویژه ی کردان از نظر آب وهوایی،طبیعت بی نظیر و آرامش فوق العاده ای که دارد علاقه و تمایل بسیار زیادی به خرید ویلا در کردان دارند.
شما میتوانید برای دریافت اطلاعات بیشتر درمورد مناطق و روستای های کردان از جمله :برغان – اغشت – ولیان و … همراه با فیلم های تخصصی به بخش کردان گردی سایت ویلاژست مراجعه کنید.
افزایش زندگی شهر نشینی و به وجود امدن مشکلات ناشی از شهر نشینی مانند ترافیک های فراوان،آلودگی صوتی،آلودگی هوا و…. باعث شده تا مردم کلانشهر ها ترجیح بدهند در روزهای تعطیل به مناطق کوهستانی و طبیعت بروند و استراحت کنند.کردان نیز یکی از مناطقی است مردم تمایل دارند تا تعطیلاتشان را در آن سپری کنند .
از مزایای خرید ویلا در کردان کرج برخورداری از امکانات رفاهی فوق العاده ،امنیت و دسترسی راحت به دلیل نزدیکی به کلانشهرهای تهران وکرج می باشد و افراد در کمترین زمان ممکن به روستای کردان می رسند و با خیال راحت می توانند تعطیلات را در ویلای خود سپری کنند.
ویلاژست با بیش از دو دهه تجربه و تخصص با مدیریت مهندس علی خلج در زمینه معماری ( طراحی ویلا مدرن و طراحی و ساخت ویلا در کردان ) و بازرگانی به مشتریان خود خدمات متنوع و سریعی را ارائه میدهد.برای دریافت مشاوره رایگان با مشاورین ما از طریق راه های ارتباطی تماس حاصل نمایید.
کردان به دلیل داشتن آب فراوان که از کوه هایی مانند کوه کهار سرچشمه می گیرد در تمام فصول سال مخصوصا در تابستان دارای آب فراون می باشد، به همین دلیل خرید ویلا استخردار در کردان کرج محبوبیت فراونی دارد و افراد ترجیح می دهند زمانی که می خواهند در کردان ویلا بخرند ویلاهای استخر دار را انتخاب می کنند تا بتوانند علاوه بر استفاده از امکانات رفاهی داخل ویلا در از استخر ویلا نیز استفاده کنند.
خرید باغ در کردان برای افرادی مناسب است که می خواهند علاوه بر سرمایه گذاری در منطقه کردان از طبیعت بی نظیر کردان نیز استفاده کنند.کردان منطقه ای است که باغات فراونی دارد و انواع درختان میوه در این باغ ها وجود دارد درختان میوه ای مانند: گیلاس،انگور،توت ،زردآلو ،آلو، آلبالو ، گردو، خرمالو و……
با خرید باغ در کردان می توانید علاوه بر استفاده از منظره زیبایی که وجود درختان در باغ ایجاد می کنند از محصولات متنوع و میوه های باغ نیز استفاده کنید.
شهرک زعفرانیه یکی دیگر از مناطق خوش آب وهوا و ییلاقی کردان می باشد . شهرک زعفرانیه در سال 1352 تاسیس شده است و مساحتی آن تقریبا 5 میلیون متر مربع می باشد و در داخل آن 4700 قطعه زمین وجود دارد. شهرک زعفرانیه در نزدیکی شهرک طاووسیه قراردارد.
طاووسیه شهرکی لوکس و لاکچری است و در فاصله بسیار کمی با کردان قراردارد از مزایای خرید ویلا در کردان طاووسیه می توان به جواز داربودن ویلاهای طاووسیه و سهولت در دریافت پایان کار اشاره کرد.
اگر شما نیز مانند بسیاری از افراد قصد خرید ویلا در کردان طاووسیه را دارید باید بدانید که اکثر ویلا های شهرک طاووسیه دارای سند شش دانگ و استخر کاملا مجهز می باشند، و نکته قابل توجه در خرید ویلا در کردان طاووسیه قیمت بالای ویلاهای شهرک طاووسیه کردان نسبت به دیگر مناطق می باشد که همین دلیل موجب لوکس ولاکچری بودن آن شده است.
هنگام خرید ویلا در کردان کرج نکات مهمی وجود دارد که توجه به آنها باعث می شود تا در طولانی مدت سود بیشتری بدست آورید ،فرقی نمی کند که شما برای گذراندن روزای تعطیل و استراحت به خرید ویلا در کردان می پردازید و یا اینکه برای سرمایه گذاری در کردان ویلا می خرید در هر صورت رعایت نکات زیر باعث می شود در هر دو حالت بهترین انتخاب را داشته باشید.
منطقه کردان از روستاهای مختلفی تشکیل شده است که هرکدام از این مناطق دارای امکانات و قیمت مشخصی هستند به همین دلیل قبل از خرید ویلا در کردان نکات لازم در این موارد مانند منابع آبی،مسیرهای اصلی و فرعی رفت و آمد ،نزدیکی به بزرگراه ها داخل و یا خارج بافت بودن و….. منطقه را بررسی کنید.
خرید ویلا در کردان نیز مانند هر خرید دیگری به بودجه مشخصی نیازمند است و هنگام خرید ویلا در کردان بودجه ای که برای خرید اختصاص می دهید تعیین کننده بسیاری از امکانات ویلا است. واز طرف دیگر به دلیل تورم و افزایش تقاضا برای خرید ملک قیمت ویلا نیز افزایش پیدا کرده است،بنابراین هنگام خرید ویلا در کردان باید بودجه ی خود را مشخص کنید و پس از آن به دنبال ویلای مناسب باشید.
بازرگانی ویلا ژست با توجه به بودجه شما بهترین گزینه را به شما معرفی خواهد کرد.برای خرید ویلا در کردان با بازرگانی ویلاژست از طریق راههای ارتباطی تماس بگیرید.
یکی از مهمترین نکات خرید ویلادر کردان این است که شما هدف‌تان را از خرید ویلا مشخص کنید زیرا هدف شما تاثیر مستقیمی بر تعیین ملاک‌هایتان در خرید ویلا می گذارد. به عنوان مثال اگر قصد دارید ویلایی را با هدف داشتن مکانی برای آرامش و استراحت خریداری کنید باید در مکانی دنج و آرام خریداری شود و بر عکس، ویلاهایی که با اهداف اقتصادی مانند اجاره دادن و کسب درآمد خریداری می‌شوند باید در شهرهای توریستی و گردشگری باشند.
توجه داشته باشید که قبل از خرید ویلا در کردان کرج اسناد مالکیت ویلا را کاملاً بررسی کرده و مطمئن شوید که هیچ گونه نقطه مبهمی در صحت و درستی آنها وجود ندارد.
در صورتی که سند ویلا مشاع بود از داشتن مجوز پایان کار اطمینان حاصل کنید تا بتوانید بدون هیچ مشکلی با استفاده از آن اقدام به گرفتن سند تفکیکی نمایید.
اگر خرید ویلا در کردان با مبایعه نامه صورت گرفت باید از مشاوران املاک کد رهگیری دریافت کنید و در قولنامه خرید حتماً شرایطی را برای فسخ قرارداد را ذکر کنید.
هنگام تعیین بودجه برای خرید ویلا از محاسبه هزینه‌های کمیسیون، انتقال سند مالیات، اسباب‌کشی، هزینه‌های احتمالی تعمیرات یا بازسازی، تغییرات در طراحی و فضا سازی ویلا، هزینه‌های رسیدگی به فضای سبز ویلا، هزینه شارژ و نگهبانی (در ویلاهای شهرکی) و سایر هزینه‌های مراقبت از ویلا غافل نشوید.
ویلایی که دارای انشعاب آب و برق و گاز باشد از الویت برای خرید برخوردار است .اما امروزه به دلیل نیاز دائم به تلفن و اینترنت آنتن‌دهی خوب منطقه نیز اهمیت ویژه‌ای پیدا کرده است.و خوشبختانه بیشتر ویلاهایی که در کردان ساخته می شونداین امکانات را دارند .
مصالحی که در ساخت ویلا در کردان مورد استفاده قرار می گیرد با توجه به اقلیم جغرافیایی و شرایط آب وهوایی منطقه تعیین می شود و باید از کیفیت خوبی برخوردار باشد .
امنیت ویلا نیز از اهمیت ویژه ای برخوردار است با توجه به اینکه کردان منطقه ای بسیار امن است ولی هنگام خرید ویلا باید به نکات امنیتی داخل ویلا مانند ارتفاع و سالم بودن دیوارها ، فضاهای اطراف، حصار‌ها و نرده‌ها ویلا، درب‌های ضد سرقت و سیستم محافظتی توجه داشته باشید و انها را بررسی کنید
منطقه کردان به دلیل موقعیت جغرافیایی مناسب، جاذبه‌های گردشگری و طبیعی و همچنین نزدیکی به شهرهایی چون تهران و کرج، مورد توجه افراد زیادی واقع شد. به طوری که امروزه این شهر، به یکی از شهرهای توریستی تبدیل شده است و افراد زیادی به خرید و فروش ملک در آن می‌پردازند. با اینکه در ابتدا روستای کردان تنها برای گذر تعطیلات مورد توجه واقع شده بود، اما به مرور زمان به یک محل مناسب برای زندگی دائمی تبدیل شد. به طوری که در حال حاضر واحدهای کارتن‌سازی، آلومینیوم‌سازی، مرغداری، باغداری، ریسندگی و بافندگی در این منطقه فعال هستند. از این رو افرادی که دوست دارند در منطقه کردان به سکونت دائمی بپردازند، میتوانند در این واحدهای صنعتی مشغول به کار بشوند و روزانه مسافت زیادی را تا شهرهایی چون تهران، کرج و قزوین طی نکنند. تمام این عوامل باعث شده تا منطقه کردان از حالت روستای قدیمی خارج شده و به یک منطقه لوکس تبدیل شود. برای همین است که در جای جای کردان، ویلاهای لوکس و گران قیمتی به چشم می‌خورد.
تبدیل شدن کردان به منطقه لوکس و مجلل، باعث شد تا قیمت زمین‌ها و باغ‌های آن در طی سال‌های اخیر با افزایش زیادی همراه شود. افزایش قیمت ملک در این منطقه، فرصت سرمایه‌گذاری را برای بسیاری از سرمایه‌گذاران فراهم کرده است. به طوری که افراد میتوانند یک ملک نظیر خانه، ویلا یا زمین در کردان را خریداری کرده و به چشم سرمایه‌گذاری بلند مدت به آن نگاه کنند. بهترین سرمایه‌گذاری در کردان، خرید زمین و ویلا است. از آنجایی که ساکنین شهر تهران و کرج همواره به دنبال منطقه‌ای برای فرار از شلوغی شهر و آلودگی هوا هستند، میتوانند با خرید ویلا در کردان تعطیلات خود را در آنجا سپری کنند و در عین حال یک سرمایه‌گذاری موفق برای آینده کرده باشند. همچنین خرید زمین در کردان، این امکان را به افراد میدهد تا در فرصت مناسب خودشان برای ساخت ویلا در کردان اقدام نمایند. بیشتر زمین‌های کردان به دلیل برخورداری از خاک مناسب، برای کشاورزی و باغداری ایده‌آل هستند. از این رو علاوه بر ساخت ویلا، میتوان از آن برای باغداری و پرورش محصولات زراعی استفاده کرد.
قیمت خرید ویلا در کردان در درجه اول بستگی به منطقه آن دارد. همانطور که میدانید کردان از چندین منطقه برخوردار است که هر یک از آنها از شرایط و امکانات متفاوتی برخوردار هستند. هر چقدر منطقه از سطح امکانات و دسترسی بهتری برخوردار باشد، قیمت خرید ویلا در آن بیشتر در نظر گرفته می‌شود. از طرف دیگر نوع ساختمان ویلا هم در قیمت خرید آن موثر است. برای مثال قیمت خرید ویلای فلت با ویلای دوبلکس یا تریبلکس متفاوت است. همچنین متراژ ویلا و امکانات موجود در آن هم در این زمینه دخیل هستند. ویلاهایی که متراژ بیشتری دارند و یا در آنها امکانات متعددی چون استخر، سونا، زمین بازی، میز بیلیارد و غیره وجود دارد، با قیمت بالاتری مورد معامله قرار می‌گیرند. از این رو تنوع قیمت ویلا در کردان باعث شده تا افراد بتوانند بسته به بودجه خود به سراغ خرید بهترین ویلا بروند. خوب است اشاره شود که برخی از ویلاهای شهرکی در کردان، با قیمت بیشتری نسبت به ویلاهای شخصی در روستا به فروش می‌رسند.
همانطور که می دانید کردان دارای زمین ها و اراضی های زیادی دارد و قیمت ویلا در هر منطقه و بخشی کاملا متفاوت است.
قیمت ویلا تحت تاثیر عوامل زیادی مانند موقعیت ویلا، متراژ، امکاناتی مانند آب-برق-گاز، سند مالکیت، امنیت و … است.
به عنوان مثال قیمت ویلای با تمامی امکانات ذکر شده از قیمت ویلای بدون این امکانات بیشتر است. بنابراین خرید ویلا در کردان با دو نکته مهم موقعیت ویلا و امکانات رفاهی آن سنجیده می شود.
اراضی کردان از نظر کاربری به دو قسمت زمین با کاربری مسکونی و زمین با کاربری کشاورزی تقسیم می شود و قیمت ها بر اساس نوع کاربری متفاوت است. علاوه بر موقعیت ویلا، از نظر دسترسی به جاده اصلی و فرعی، زمین اطراف ویلا، طراحی عمرانی شهرداری و امنیت ویلا مورد بررسی قرار گیرد.
اگر شما قصد خرید ویلا در کردان را دارید جهت کسب اطلاعات بیشتر و آگاهی کامل از آخرین قیمت ها ، با کارشناسان ویلاژست تماس بگیرید.
از جمله مهمترین مزایای خرید ویلا در کردان میتوان به چند مورد زیر اشاره کرد:
بخش بازرگانی ویلاژست با داشتن مشاورین املاک با تجربه و آگاه به قوانین معاملات املاک و همچنین تسلط کامل بر تمام بخش های منطقه کردان بهترین انتخاب برای خرید ویلا در کردان می باشد شما با مراجعه حضوری و یا تماس تلفنی با مجموعه ویلاژست می توانید بهترین فایل های ویلای موجود در کردان را مشاهده کنید و با توجه به بودجه مورد نظر خود وهمچنین دیگر امکاناتی و ویژگی هایی که مد نظر دارید مانند مدرن یا کلاسیک بودن ویلا،متراژ ویلا،امکانات رفاهی ویلا ….. مناسب ترین ویلارا خریداری کنید.
سوالات متداول شما
بسته به امکانات، متراژ و منطقه ای که ویلا در آن قرار دارد قیمت ها متفاوت است. برای اطلاع از قیمت دقیق و به روز ویلا ها می توانید با مراجعه حضوری و یا تماس تلفنی با بازرگانی ویلاژست بهترین فایل های ویلا در کردان و کوهسار را مشاهده کنید.
برای استعلام گیری سند ویلا در کردان باید به یکی از دفاتر اسناد رسمی مراجعه کرد. پس از استعلام از شهرداری، میتوان به این پی برد که سند ویلا واقعی است یا خیر
شما با مراجعه حضوری و یا تماس تلفنی با بازرگانی ویلاژست می توانید بهترین فایل های ویلا در کردان را مشاهده کنید و با توجه به بودجه مورد نظر خود و همچنین دیگر امکاناتی و ویژگی هایی که مد نظر دارید مناسب ترین ویلا را خریداری کنید.
خرید و فروش ویلا به دلیل همین قیمت مناسب و تنوع است که در کردان روندی همواره صعودی دارد و به دلیل عرضه و تقاضای بالای ویلا در کردان هیچ کسی از خرید ویلا در کردان پشیمان نخواهد شد. و با گذشت زمان سود بیشتری به دست می آورد.
قیمت ویلا در کردان به دلیل تنوع در انواع ویلا،وجود ویلا در متراژهای مختلف و تفاوت قیمت هر بخش با بخش دیگر بسیار مناسب است و افراد با مراجعه به مشاور املاکی حرفه ای و قابل اعتماد با هر بودجه ای که داشته باشند می توانند ویلایی بسیار مناسب با امکانات عالی در کردان بخرند.
امروزه به دلیل افزایش رشد تورم در تمام بخش های اقتصادی مخصوصا دربازار املاک و مسکن خرید ویلاارزان در کردان کار دشواری شده است اما با این وجود باز هم می توان ویلای مناسبی را با متراژ کمتر ودر بعضی از بخش های کردان پیدا کرد که قیمت مناسب تر وارزان تری را نسبت به دیگر نقاط داشته باشد شما می توانید با مراجعه به گروه معماری ویلاژست و صحبت با مشاورین مجرب ویلاژست ویلای مناسب با بودجه ی خود را پیدا کنید.
بخش بازرگانی ویلاژست با داشتن مشاورین املاک با تجربه و آگاه به قوانین معاملات املاک و همچنین تسلط کامل بر تمام بخش های منطقه کردان بهترین انتخاب برای خرید ویلا در کردان می باشد شما با مراجعه حضوری و یا تماس تلفنی با بازرگانی ویلاژست می توانید بهترین فایل های ویلای موجود در کردان را مشاهده کنید.
44623984-026
فایل های ویلا در کردان واقعا عالی و فوق العاده بود
لطف دارید تشکر
سلام عالی بود کردان یکی از بهترین گزینه ها برای خرید ویلا می باشد
تشکر
عالی بود ممنون از تیم ویلاژست
سپاسگذاریم
برای خرید ویلا در کردان از چه طریقی اقدام کنم ؟
با سلام شما میتوانید برای دریافت اطلاعات و مشاوره رایگان با بخش بازرگانی ویلاژست از طریق شماره های مندرج تماس بگیرید
سلام قیمت هر متر زمین تو کردان چقدره ؟؟
سلام قیمت زمین در کردان به عوامل متعددی بستگی دارد برای دریافت اطلاعات بیشتر با بخش بازرگانی ویلاژست تماس بگیرید.
با خرید یک ویلای خوب علاوه بر اینکه میشه صاحب ملک شد، میشه یه تفریح خوب هم ساخت.
واقعا گزینه های خوب و مناسبی دارید
ویلای دوبلکس خیلی زیبا هستند
ویلاهای دوبلکس خیلی قشنگن
برای خرید ویلا در کردان حداقل چقدرباید پراخت کنیم؟
ویلاهای کردان همه آب و برق و گاز دارند؟
آب و هوای کردان عالی به خاطر ییلاقی بودنش
یه ویلای فلت با استخر و امکانات عالی قیمت حدودا چقدر میشه؟
نوع سند ویلا در کردان به چه صورت هست؟
سلام
برای خرید ویلا در کردان می‌خواستم بدونم متراژهای زمینش حداقل از چند متر شروع میشه و حداکثر تا چقدر متراژ داره؟
سلام برای خرید ویلا در کردان تو یه منطقه خوب نیاز به راهنمایی داشتم چطور می‌تونم از مشاوره‌هاتون استفاده کنم؟
برای خرید ویلا در کردان کرج حداقل سرمایه و بودجه ای که نیاز هست چقدره و از چند قیمت شروع میشه؟