برای بازسازی خانه از کجا شروع کنیم؟

بازسازی خانه نسبت به تخریب خانه و یا خرید خانه جدید، مقرون به صرفه‌تر است. برای همین افرادی که از خانه قدیمی برخوردار هستند و قصد دارند آن را به شکل امروزی و جدید تغییر دهند، اغلب به سراغ بازسازی خانه می‌روند. با بازسازی اصولی میتوان خانه قدیمی را به بهترین شکل ممکن تغییر داده و آن را به شکل دلخواه خود درآورد. حال بهتر است ببینیم که برای بازسازی خانه باید از کجا شروع کرد و چه مواردی در این زمینه از اهمیت بیشتری برخوردار می‌باشند.

اولین گام‌ها برای بازسازی خانه

از اولین کارهایی که باید برای بازسازی خانه انجام دهید، برنامه‌ریزی و زمانبندی کارها است. با برنامه‌ریزی صحیح میتوان پروژه را همواره در مسیر درست نگه داشته و کلیه کارها را در زمان مناسب خود انجام داد. با برنامه‌ریزی میتوان تمام کارهای مورد نیاز در بازسازی خانه را لیست کرده و به ترتیب به سراغ هر یک از آنها رفت. در این رابطه هم میتوان به موارد زیر اشاره کرد:

• ارزیابی وضعیت فعلی خانه برای بازسازی
• آماده کردن بودجه لازم برای بازسازی خانه
• بررسی موارد قانونی و دریافت مجوزهای لازم برای بازسازی
• تاییدیه بازسازی خانه توسط مهندسان
• دریافت مجوز بازسازی از نظام مهندسی
• هماهنگی با ناظرین محترم
• شروع عملیات تخریب
• عملیات مربوط به ستون، سقف و کف خانه
• کارهای خارجی بنا و نمای خانه
• گچ کاری و انجام تزئینات داخلی
• تزئین و دکوراسیون خانه با کمک طراح داخلی
• و غیره

مهمترین اقدامات برای شروع بازسازی خانه

• طراحی و برنامه ریزی

برای بازسازی خانه بهتر است به سراغ تیم‌ها و شرکت‌های بازسازی حرفه‌ای بروید و این کار را به طور خودسرانه انجام ندهید. افرادی که به طور تخصصی در این حوزه مشغول به فعالیت هستند، از کلیه مراحل بازسازی خانه اطلاع دارند و میتوانند طراحی و برنامه‌ریزی منظمی را در این خصوص ارائه نمایند. این افراد با بررسی کلیه بخش‌های خانه و در نظر گرفتن بودجه کارفرما، به طراحی و همچنین برنامه‌ریزی می‌پردازند.

• در نظر گرفتن پروژه‌های بزرگتر در بازسازی خانه

در بازسازی خانه قدیمی بهتر است در ابتدا به پروژه‌های بزرگتر توجه داشته باشید. این یعنی بهتر است در ابتدا به سراغ تعویض یا تعمیر سقف اصلی، تعمیر و اصلاح فونداسیون، نصب یا تعمیر پنجره‌ها و دیوارپوش‌ها بروید. در واقع برای شروع بازسازی خانه باید در ابتدا پروژه‌های بزرگتر را در نظر بگیرید. چرا که پروژه‌های بعدی تحت تاثیر این موارد قرار می‌گیرند.

• برنامه ریزی برای تخریب بخش‌های لازم

در بازسازی خانه باید بخش‌هایی که نیاز به تخریب دارند را از بین برد تا بتوان تغییرات مورد نیاز را در آنها اعمال کرد. برای مثال میتوان به حذف دیوارهای آشپزخانه پرداخته و به جای آن از اپن و یا کانتر استفاده کرد. همچنین میتوان با تخریب دیوارهای قدیمی، دیوارهای جدید را جایگزین آنها کرد. در دیوارهای جدید میتوان محلی را برای نصب پنجره‌های جدید و یا درب‌های جدید اختصاص داد.

• امور لوله کشی و برقکاری

در مرحله ساخت دیوار و یا نصب سقف کاذب، بهتر است به برقکاری و لوله‌کشی خانه توجه شود. چرا که در این زمان نصب کانال‌های لوله‌کشی برای سیستم گرمایشی و سرمایشی و همچنین برق‌کشی به راحتی انجام می‌شود. در صورتی که سیم‌کشی و لوله‌کشی خانه قدیمی است، بهتر است به سراغ سیم‌کشی و لوله‌کشی مجدد بروید. این کار باعث افزایش ایمنی خانه و همچنین کاهش مصرف انرژی می‌شود.

• نقاشی ساختمان

از دیگر مراحل بازسازی خانه باید به رنگ‌آمیزی و نقاشی دیوارهای ساختمان، نصب کاغذ دیواری و رنگ‌آمیزی قالب و تزئینات موجود اشاره کرد. افراد میتوانند بسته به سلیقه خود به نقاشی دیوارها بپردازند و یا از انواع دیوارپوش و کاغذ دیواری برای آن استفاده نمایند. برای رنگ کردن دیوارها میتوانید از رنگ‌های جدید استفاده کنید و آنها را با هم ترکیب نمایید. این کار سبب زیباتر شدن فضای داخلی ساختمان می‌شود.

• نصب کفپوش

پس از نقاشی دیوارها میتوانید به سراغ نصب کفپوش بروید. برای این کار هم میتوانید از انواع متریال موجود همچون لمینت، سرامیک، ترموود و کاشی‌های رنگی استفاده کنید. همچنین میتوانید از انواع سنگ‌های ساختمانی چون گرانیت و مرمر استفاده کنید و فضای خانه خود را به بهترین شکل ممکن تغییر دهید. در صورتی که قصد استفاده از سنگ برای کفپوش داشتید، حتما به فضای مورد استفاده آن توجه نمایید. چرا که برخی از این سنگ‌ها در برابر آب و رطوبت مقاومت زیادی ندارند و ممکن است دچار آسیب شوند.

چند ایده برای بازسازی خانه

• تغییر رنگ کابینت‌ها: در صورتی که کابینت‌های آشپزخانه قابل استفاده هستند، میتوانید آنها را رنگ کنید و یا از برچسب‌های طرحدار موجود در بازار برای آنها استفاده نمایید. تغییر رنگ کابینت‌ها نقش مهم در بازسازی آشپزخانه و همچنین خانه دارد. برای انتخاب رنگ کابینت بهتر است به سبک دکوراسیون و رنگبندی آن توجه کنید و بهترین رنگ را برای آن در نظر بگیرید. تعویض دستگیره کابینت نیز میتواند سبب تغییرات مثبتی در ظاهر آن شود.
• استفاده از برچسب‌های دیواری: در حال حاضر استیکرهای مختلفی در بازار وجود دارد که از آنها میتوانید برای بخشی از دیوار سالن نشیمن یا اتاق خواب استفاده کنید. این استیکرها اغلب قابل شستشو هستند و به راحتی مورد نصب قرار می‌گیرند. همچنین طرح‌های این استیکرها متنوع هستند و برای فضاهایی چون اتاق خواب کودک، سالن پذیرایی، آشپزخانه و غیره قابل استفاده می‌باشند.
• نصب شلف‌های منحصربفرد: در بازسازی خانه میتوانید پس از رنگ کردن دیوارها، به نصب شلف بر روی آنها بپردازید. شلف‌های دیواری از جمله ارزانترین راهکارها برای بازسازی خانه هستند.
• استفاده از گرین وال: این روزها دیوار سبز یا گرین وال بسیار محبوب شده است و میتواند در مکان‌های مختلفی مورد نصب قرار بگیرد. از این متریال میتوانید در بخشی از بالکن خود استفاده کنید و در آن حس و حال خوبی ایجاد نمایید. نصب گرین وال بسیار راحت است و افراد میتوانند خودشان برای این کار اقدام نمایند.
• بازسازی زیر پله: در صورتی که خانه‌تان دوبلکس است، از فضای زیر پله غافل نشوید و حتما آن را مورد بازسازی قرار دهید. زیر پله را میتوانید به یک فضای کار کوچک تبدیل کنید و یا در آن از گل و گیاهان آپارتمانی مختلف استفاده نمایید.

بازسازی خانه چقدر طول می‌کشد؟

در کنار هزینه بازسازی خانه، مدت زمان عملیات بازسازی نیز اهمیت زیادی دارد. مدت زمان لازم برای بازسازی خانه به موارد زیادی بستگی دارد. در وهله اول متراژ خانه، تعداد اتاق‌ها و سایر فضاها در زمان لازم برای بازسازی نقش مهم دارد. هر چقدر خانه از متراژ بزرگتری برخوردار باشد و اتاق‌ها و فضاهای بیشتری داشته باشد، به زمان بیشتری هم برای بازسازی آن نیاز است. از طرفی برخی افراد تنها به بازسازی برخی از بخش‌های خانه می‌پردازند. برای مثال ممکن است تنها نیاز به بازسازی سالن پذیرایی یا بازسازی آشپزخانه باشد که در این شرایط زمان کمتری برای این کار نیاز خواهد بود. همچنین تیم بازسازی منزل نیز در این زمینه موثر است. برخی از تیم‌های بازسازی قادرند عملیات بازسازی را ظرف مدت کوتاهتری انجام دهند. با این حال اگر بخواهیم به طور خلاصه به مدت زمان لازم برای بازسازی خانه اشاره کنیم، میتوانیم بگوییم که متوسط زمان نوسازی و بازسازی خانه در حدود 4 الی 8 ماه طول می‌کشد.

بازسازی خانه توسط هولدینگ ویلا ژست

اگر به فکر بازسازی خانه خود هستید و نمی‌دانید این کار را از کجا شروع کنید، بهتر است از شرکت‌های معتبر و با سابقه در این زمینه کمک بگیرید. شرکت ویلا ژست از جمله شرکت‌هایی است که در کنار خرید و فروش ویلاهای مختلف، در زمینه معماری و طراحی دکوراسیون نیز فعال است. برای همین میتوانید از تجربه و تخصص کارشناسان این مجموعه استفاده کنید تا بازسازی خانه را به بهترین شکل و در کوتاهترین زمان ممکن انجام دهید.

جمع بندی

بازسازی خانه از جمله فرآیندهایی است که برای مرمت و اصلاح خانه‌ صورت می‌گیرد. همچنین این امر در افزایش عمر بنای خانه و استحکام آن تاثیر بسیار زیادی دارد. برای بازسازی خانه باید در ابتدا به بررسی کلیه بخش‌های آن پرداخته و سپس برنامه‌ریزی‌های لازم در زمینه نوسازی و بازسازی آن را انجام داد. پس از آن میتوان پروسه بازسازی را شروع کرده و آن را طبق خواسته کارفرما مورد بازسازی قرار داد. برای بازسازی خانه با هزینه کم بهتر است از تیم‌های حرفه‌ای در این زمینه کمک بگیرید و بودجه کافی را برای انجام این کار اختصاص دهید.