اگر از ویلای قدیمی و چند سال ساخت برخوردار هستید، اما هزینه ساخت مجدد آن را ندارید، میتوانید به بازسازی ویلا بپردازید. بازسازی ویلا یک راهکار مناسب جهت نوسازی، مرمت و تعمیر آن است. برای این کار هم باید به موارد و نکات مهمی توجه داشته باشید تا بازسازی و نوسازی ویلا به بهترین شکل ممکن انجام شود. در ادامه به بررسی نکات مهم بازسازی ویلا در کردان پرداخته و با صفر تا صد مراحل بازسازی ویلا آشنا خواهیم شد.
اهمیت بازسازی ویلا در کردان
ویلاهایی که چندین سال از زمان ساختشان می‌گذرد، معمولا با مشکلات زیادی روبرو می‌شوند. در این ویلاها مشکلاتی چون کاهش استحکام سازه، تخریب بخشی از دیوارهای ویلا، مشکلات تاسیساتی، قدیمی شدن طراحی ویلا و غیره به چشم می‌خورد. همچنین چنین ویلاهایی برای ساکنین خود به تدریج خسته کننده و یکنواخت می‌شوند و نیاز به نوسازی و بازسازی پیدا می‌کنند. برای همین در این شرایط بهتر است به بازسازی ویلای قدیمی پرداخته و آن را با مرغوبترین و بهترین متریال بازسازی کرد. در کنار استفاده از متریال جدید و با کیفیت، باید از جدیدترین متدهای روز دنیا جهت طراحی و دکوراسیون داخلی ویلا استفاده شود تا بتوان در نهایت به یک ویلای جدید و لوکس دست پیدا کرد. پس اگر بخواهیم به اهمیت بازسازی ویلای قدیمی در کردان بپردازیم، میتوانیم به چند مورد زیر اشاره داشته باشیم:
- افزایش استحکام سازه ویلا: با گذشت زمان استحکام ساختمان ویلا کاهش پیدا می‌کند و برخی از بخش‌های آن رو به خرابی می‌رود .برای مثال ممکن است ترک‌هایی بر روی دیوار یا پله‌های ویلا ایجاد شود که باید خیلی سریع جهت رفع این مشکلات اقدام گردد.
- طراحی ویلا به صورت جدید و امروزی: ویلاهای قدیمی با توجه به معیارهای قدیمی ساخته شده‌اند. برای همین بسیاری از افراد با آنها ارتباط خوبی برقرار نمی‌کنند و از حضور در ویلا خیلی لذت نمی‌برند. در این زمان با بازسازی ویلا و به کارگیری جدیدترین شیوه‌ها و متدهای روز دنیا، میتوان ویلا را به یک ویلای لوکس امروزی تبدیل کرد.
- فروش ویلا با قیمت بالاتر: ویلاهایی که مورد بازسازی و نوسازی قرار می‌گیرند، با قیمت بیشتری به فروش می‌رسند. چرا که کلیه عیب و ایرادات موجود در آن برطرف می‌شود و خریدار دیگر نیازی به صرف هزینه در آن پیدا نمی‌کند.
مراحل بازسازی ویلا در کردان
در صورتی که به سراغ یک شرکت تخصصی بازسازی ویلا بروید، پروسه بازسازی ویلا برایتان راحت‌تر خواهد شد. برای همین در همان ابتدا یک تیم تخصصی در این زمینه پیدا کنید و از انجام هرگونه عملیات بازسازی بدون داشتن مهارت و تخصص خودداری نمایید. در این بخش به بررسی مراحل مهم بازسازی ویلا در کردان می‌پردازیم و با موارد مهم در این رابطه بیشتر آشنا می‌شویم.
- پیدا کردن شرکت طراحی و بازسازی ویلا
- مشاوره با تیم پیمانکار و شرح نیازهای خود از ویلا
- برآورد هزینه‌ها و بستن قرارداد
- طراحی سه بعدی ویلا و ترسیم نقشه
- به اجرا در آوردن طراحی صورت گرفته
- تهیه یک لیست از تجهیزات مورد نیاز جهت بازسازی
- انتخاب و خرید متریال با توجه به بودجه و سلیقه کارفرما
- در اختیار قرار دادن مصالح و تجهیزات به دست تیم پیمانکاری و شروع پروسه بازسازی ویلا
- انجام عملیات‌های لازم در بازسازی همچون بازسازی سقف، بازسازی کف، نقاشی، گچ کاری، تعویض کابینت و غیره
- اتمام پروژه بازسازی ویلا و تحویل آن به کارفرما
چند نکته مهم در بازسازی ویلای قدیمی در کردان
- توجه به قدمت ویلا جهت بازسازی: یکی از مواردی که در بازسازی ویلای قدیمی به معماران و مهندسان کمک زیادی می‌کند، اطلاع از تاریخ دقیق ساخت آن است. چرا که با توجه به تاریخ ساخت و قدمت ویلا، میتوان یک برآورد نسبت به وضعیت ویلا پیدا کرد. برای مثال ویلاهایی که بسیار قدیمی هستند و چندین سال از زمان ساختشان می‌گذرد، معمولا با مشکلات تاسیساتی و الکتریکی زیادی مواجه هستند. برای همین بهتر است به این موضوع پیش از شروع بازسازی ویلا توجه شود.
- انتخاب بهترین فصل جهت بازسازی ویلا: برای بازسازی ویلا یک فصل مناسب را در نظر بگیرید تا با مشکل مواجه نشوید. بهترین زمان برای این کار هم روزهای گرم سال است. چرا که هم پروسه اموری چون رنگ آمیزی دیوارها و خشک شدن آنها با سرعت انجام می‌شود و هم میتوان بسیاری از مصالح را در محوطه خارجی ویلا نگهداری کرد.
- تهیه نقشه دقیق از ویلا: قبل از آنکه پروسه بازسازی ویلا را شروع کنید، یک نقشه از وضع موجود ویلا تهیه کنید. پس از آن کلیه تصمیمات در رابطه با تغییرات، طراحی و فضاسازی‌های جدید را بر روی نقشه ترسیم و ارزیابی کنید. همچنین باید مشخص کنید که چه بخش‌هایی نیاز به تخریب و یا تعمیر و مرمت دارند. این کار به بهتر انجام شدن بازسازی ویلا کمک زیادی می‌نماید.
برای بازسازی ویلا در کردان چقدر زمان لازم است؟
دو مقوله بسیار مهم در بازسازی ویلای قدیمی، مدت زمان لازم و همچنین هزینه آن است. در رابطه با مدت زمان بازسازی ویلا باید اشاره کنیم که این عامل به موارد زیادی بستگی دارد. در اینجا به بررسی این موارد می‌پردازیم:
- تغییرات مورد نیاز در ویلا: بسته به اینکه ویلا قرار است با چه تغییراتی همراه باشد، مدت زمان کار نیز متفاوت می‌گردد. برای مثال اگر بازسازی به صورت جزئی باشد، پروسه بازسازی ویلا نیز کاهش پیدا می‌کند. اما اگر نیاز به بازسازی ویلا به صورت کامل باشد، باید زمان بیشتری برای این کار در نظر گرفته شود.
- قدمت ویلا و شرایط آن: ویلاهایی که بسیار قدیمی هستند و برای چندین سال بدون سکنه بوده‌اند، با مشکلات بیشتری همراه هستند. برای همین باید زمان بیشتری را صرف بازسازی این ویلاها کرده تا ویلا به شکل مطلوبی مورد بازسازی و مرمت قرار بگیرد.
- بودجه موجود جهت بازسازی ویلا: در صورتی که افراد سرمایه لازم جهت بازسازی ویلا را در اختیار داشته باشند، میتوانند از نیروی کار بیشتری استفاده کنند تا فرآیند بازسازی با سرعت بیشتری صورت بگیرد.
چه بخش‌هایی از ویلا نیاز به بازسازی و مرمت بیشتری دارند؟
در پاسخ به این سوال که کدام یک از بخش‌های ویلا معمولا به مرمت و بازسازی بیشتری پیدا می‌کنند، باید اشاره کنیم که این موضوع بستگی به شرایط ویلا و نحوه استفاده از آن دارد. با این حال برخی از بخش‌های ویلا هستند که بهتر است هنگام بازسازی حتما مورد توجه قرار بگیرند. در اینجا به چند مورد مهم در این زمینه اشاره می‌کنیم:
- بازسازی نمای ویلا: از آنجایی که نمای ویلا در جلب توجه افراد و مشتریان اهمیت زیادی دارد، از بازسازی نمای ویلا غافل نشوید. هر چقدر نمای ویلا زیباتر باشد، افراد میل و انگیزه بیشتری برای خرید آن پیدا می‌کنند. همچنین با بازسازی نمای ویلا میتوان به افزایش استحکام ویلا نیز کمک کرده و منجر به طول عمر بیشتر آن شد.
- بازسازی ورودی ویلا: هنگام بازسازی ویلا در کردان به ورودی آن نیز توجه داشته باشید و حتما به صورت اصولی و مدرن آن را طراحی و بازسازی نمایید.
- بازسازی محوطه ویلا: در کنار بازسازی فضای داخلی ویلا، به محوطه آن نیز توجه کنید. با یک محوطه سازی زیبا و لوکس، میتوانید محیط سرسبز و پر انرژی را در ویلا ایجاد کنید.
بازسازی ویلا در کردان با تیم تخصصی ویلا ژست
جهت ساخت ویلا، خرید ویلا و یا بازسازی ویلا در کردان، میتوانید از هولدینگ ویلا ژست کمک بگیرید. ویلا ژست یک شرکت معتبر و با سابقه در زمینه‌های معماری، اجرا، بازرگانی و فروش است که میتوانید از طریق آن به ویلای محبوب و مورد نظر خود در کردان دست پیدا کنید. تیم ویلا ژست متشکل از چندین طراح و مجری با سابقه و حرفه‌ای است که به شما در زمینه بازسازی ویلا کمک شایانی می‌نمایند. کافیست با شماره‌های این مجموعه تماس بگیرید و از شرایط بازسازی ویلا در کردان مطلع شوید.
جمع بندی
در این مطلب در رابطه با نکات مهم بازسازی ویلا در کردان صحبت کردیم. همانطور که اشاره کردیم، در صورتی که قصد بازسازی ویلای قدیمی خود را دارید، حتما از یک تیم مجرب برای این کار کمک بگیرید تا پروسه بازسازی به بهترین شکل ممکن صورت بگیرد.