ویلاهای استخردار جزو پرفروش‌ترین و محبوب‌ترین ویلاها محسوب می‌شوند. استخر یکی از امکانات رفاهی در ویلا است که بر روی افزایش ارزش ملک نیز تاثیر زیادی دارد. ویلاهای استخردار در مقایسه با ویلاهای معمولی و بدون استخر معمولا با قیمت بالاتری معامله می‌شوند. با این حال ویلاهای استخردار معایبی هم دارند که بهتر است به آنها توجه شود. در این مطلب قصد داریم در رابطه با ویلای استخردار صحبت کنیم و به نکات مهم برای خرید ویلای استخردار اشاره نماییم.
ویلای استخردار
استخر یکی از امکانات تفریحی و رفاهی است که در بسیاری از ویلاها و خانه‌های ویلایی به چشم می‌خورد. افرادی که از ویلای استخردار برخوردار هستند، لحظات خوشی را در کنار خانواده سپری می‌کنند و امکان آب‌تنی و شنا را برای کودکان خود در روزهای گرم سال مهیا می‌نمایند. ویلای استخردار یک محیط بسیار مطلوب و لذت‌بخش را برای ساکنین ویلا فراهم کرده و لحظات خوشی را برای آنها رقم می‌زند.
انواع استخر در ویلا
استخر در ویلا میتواند به صورت روباز و یا سرپوشیده باشد:
ویلا با استخر روباز: استخر روباز معمولا در محوطه ویلا و در حیاط آن ساخته می‌شود. این استخرها در معرض هوای آزاد و نور خورشید قرار دارند و هیچ سرپناه و سقفی ندارند. با این حال میتوان بر روی آنها از سقف کاذب استفاده کرده و در روزهای مختلفی از سال از استخر استفاده کرد. استخرهای روباز در روزهای گرم سال امکان آفتاب گرفتن و آب‌تنی را برای ساکنین مهیا می‌کنند.پ
ویلا با استخر سرپوشیده: این استخرها در فضای داخل ویلا طراحی و ساخته می‌شوند. در صورتی که ویلا از استخر سرپوشیده برخوردار باشد، دیگر جای نگرانی در مورد تغییرات آب و هوایی نبوده و میتوان در هر روز از سال از آن استفاده کرد. استخرهای سربسته نسبت به استخرهای روباز به مراقبت کمتری نیاز دارند. چرا که در محیط بسته قرار دارند و کمتر کثیف و آلوده می‌شوند.
مزایای خرید ویلای استخردار
خرید ویلای استخردار با مزایای زیادی همراه است. از جمله:
امکان شنا و تفریح در استخر شخصی
مهم‌ترین مزیت ویلای استخردار این است که ساکنین ویلا میتوانند در استخر شخصی خود به شنا بپردازند و اوقات خوشی را در آن سپری نمایند. شنا و انجام ورزش‌هایی همچون واترپلو میتواند به داشتن بدنی سالم و ایده‌آل کمک نماید. از طرفی ورزش در استخر بر روی مفاصل بدن تاثیر خوبی گذاشته و آنها را تقویت می‌کند.
دورهمی و مهمانی دور استخر
بسیاری از افراد فضای دور استخر را محیط خوبی برای برگزاری مهمانی و دورهمی‌های خانوادگی می‌دانند. این افراد معمولا مهمانی‌های خود را در محوطه باز ویلا و در کنار استخر و باربیکیو برگزار می‌کنند و لحظات خوشی را برای خود و مهمانانشان رقم می‌زنند.
افزایش ارزش ملک
مزیت دیگری که ویلای استخردار دارد این است که ارزش آن نسبت به ویلاهای معمولی بسیار بیشتر است. ویلاهای استخردار اغلب 5 الی 10 درصد ارزش بیشتری نسبت به ویلاهای معمولی دارند. البته بسته به موقعیت و نحوه طراحی و ساخت ویلا این درصد میتواند کم و زیاد شود. خرید ویلای استخردار یک راه مطمئن و خوب جهت سرمایه‌گذاری‌های طولانی مدت است.
معایب خرید ویلای استخردار
با اینکه خرید ویلای استخردار با مزایای زیادی همراه است، اما داشتن چنین ویلایی چندین عیب و محدودیت دارد که مهم‌ترین آنها عبارت است از:
هزینه نگهداری بالا
استخرها به نظافت و نگهداری نیاز دارند تا بتوان از آنها به طور مداوم استفاده کرد. برخی تصور دارند که نگهداری از استخر تنها به تعویض چند سال یک بار کاشی و تجهیزات آن محدود می‌شود. در صورتی که اینطور نبوده و آب استخر به تصفیه و تعویض مداوم نیاز دارد. فیلتر تصفیه آب استخر باید در بازه زمانی مشخصی تعویض گردد. زباله‌های موجود در کف و روی آب استخر هم باید دائما خارج شوند. همچنین باید اطمینان حاصل کرد که سطح PH آب استخر در بهترین حالت قرار دارد. علاوه بر این باید از مواد شیمیایی مناسب جهت ایمن نگه داشتن آب و از بین بردن باکتری و میکروب‌ها استفاده کرد.
هزینه تعمیرات بالا
در صورتی که آب استخر به طور تدریجی کاهش پیدا کند، به یک تعمیرکار جهت بررسی استخر نیاز است. کاهش آب استخر به معنای وجود نشتی در یکی از بخش‌های آن است که تشخیص و برطرف کردن آن تنها توسط افراد حرفه‌ای برمی‌آید. در صورتی که پوشش استخر به تعویض نیاز داشته باشد، باید هزینه زیادی را برای آن پرداخت کرد.
استفاده از استخرهای روباز برای زمان محدود
در صورتی که به فکر خرید ویلا با استخر روباز هستید، باید شرایط استفاده از آن را در نظر داشته باشید. استخرهای روباز تنها برای سه الی پنج ماه در سال قابل استفاده هستند. به خصوص اگر ویلا در منطقه سردسیر همچون کردان یا کوهسار کرج قرار داشته باشد. البته استخرهای سرپوشیده این محدودیت را ندارند و برای تمام روزهای سال قابل استفاده می‌باشد.
نکات مهم در زمان خرید ویلای استخردار
اگر به فکر خرید و داشتن ویلای استخردار هستید، بهتر است چند نکته را مد نظر داشته باشید:
توجه به نوع استخر
همانطور که متوجه شدیم استخر در ویلا به صورت روباز یا سرپوشیده است. بسته به انتظارات و اقلیم منطقه‌ای که ویلا در آن واقع است، بهتر است نوع استخر را مشخص کرد. استخرهای روبازی که در محوطه ویلا قرار دارند، برای فصول گرم سال بسیار دلپذیر هستند. اما این استخرها در فصل زمستان قابل استفاده نیستند. به خصوص اگر ویلا در یک منطقه سردسیر واقع شده باشد. از طرف دیگر استخرهای روباز خیلی زودتر کثیف و آلوده می‌شوند و به نگهداری و نظافت بیشتری نیاز دارند.
توجه به جنس، کیفیت ساخت و زیربنای استخر
بیشتر استخرهای روباز و سربسته ویلاها از نوع بتنی هستند. البته برخی از آنها با استفاده از فایبرگلاس ساخته می‌شوند. دلیل استفاده از بتن در ساخت انواع استخر ویلا این است که این ماده از دوام و استحکام بالایی برخوردار است و به تعمیرات کمتری نیاز پیدا می‌کند.
توجه به جایگاه و موقعیت استخر
در صورتی که به فکر خرید ویلا با استخر روباز هستید، به موقعیت استخر در محوطه ویلا توجه داشته باشید. موقعیت استخر باید به گونه‌ای باشد که از اطراف دید نداشته باشد. این موضوع به این خاطر است که حریم شخصی ساکنین ویلا حفظ شده و بتوانند به راحتی از آن استفاده نمایند. معمولا استخرهای روباز با کمی فاصله از درختان ساخته می‌شوند.
توجه به شکل ظاهری استخر
استخرها از نظر شکل ظاهری شامل انواع مختلفی هستند. برخی از استخرها از طرح مستطیل و برخی دیگر گرد یا بیضی هستند. استخر به شکل منحنی هم در بسیاری از ویلاها دیده می‌شود. برای همین اگر به جزئیات اهمیت زیادی می‌دهید، بهتر است به شکل ظاهری استخر نیز توجه داشته باشید و آن را بر اساس سلیقه شخصی خود انتخاب نمایید.
توجه به اندازه و عمق استخر
اندازه استخر تا حد زیادی به اندازه و مساحت ویلا بستگی دارد. در صورتی که ویلا کوچک باشد، استخر در ابعاد کوچک ساخته می‌شود. اما در ویلاهای بزرگ این محدودیت وجود ندارد و استخر میتواند در اندازه بزرگ یا کوچک ساخته شود. بسته به تعداد اعضای خانواده باید استخر با ابعاد مناسب را انتخاب کرد. در صورتی هم که در میان اعضای خانواده فرزند خردسالی وجود دارد، بهتر است به عمق استخر توجه شود.
توجه به تجهیزات استخر
ویلاهای استخردار از نظر نوع تجهیزات با هم متفاوت هستند. برای همین در زمان خرید ویلای استخردار حتما به تجهیزات استخر توجه کرده و امکانات حرارتی، امکانات لازم برای تصفیه آب و امکان استفاده همزمان از آب گرم و سرد را در نظر بگیرید. از دیگر امکانات و تجهیزات جانبی استخر باید به دوش، جکوزی و سونا اشاره کرد.
جمع بندی
در این مطلب در رابطه با نکاتی که درباره داشتن ویلای استخردار باید بدانید، صحبت کردیم. همانطور که اشاره کردیم توجه به نکاتی همچون روباز یا سرپوشیده بودن استخر، کیفیت ساخت و زیربنای استخر، موقعیت قرارگیری استخر، شکل ظاهری و اندازه استخر از نکات مهم در زمان خرید ویلای استخردار است. برای خرید ویلای استخردار در مناطقی همچون کردان کرج میتوانید از تیم فروش هولدینگ ویلا ژست کمک بگیرید.