کردان یکی از مناطق خوش آب و هوا و معروف در نزدیکی شهر کرج است. این منطقه در چند سال اخیر رشد بسیار زیادی داشته است و به یکی از مناطق بسیار پرطرفدار شهر کرج تبدیل شده است. محبوبیت کردان باعث شده تا افراد زیادی خواهان خرید ویلا در آنجا باشند. به طوری که حتی افراد با بودجه محدود نیز به دنبال خرید ویلا نقلی در کردان هستند. اما قیمت خرید ویلا نقلی در کردان چقدر است و برای این کار چه میزان سرمایه مورد نیاز می‌باشد؟ در ادامه به بررسی پاسخ این سوال‌ها خواهیم پرداخت.
آشنایی کوتاه با منطقه کردان
پیش از آنکه به سراغ بررسی قیمت ویلاهای نقلی در کردان برویم، بهتر است با این منطقه کمی آشنا شویم. منطقه کردان، در نزدیکی شهر کرج در استان البرز و شهرستان ساوجبلاغ قرار دارد. نزدیکی کردان به کرج و همچنین شهر تهران، باعث شده تا این منطقه به یکی از مناطق محبوب تبدیل شود و افراد زیادی کردان را برای گذراندن تعطیلات آخر هفته در نظر بگیرند. حتی برخی از افراد ساکن شهر تهران یا کرج، در منطقه کردان به خرید ویلا می‌پردازند تا بتوانند در روزهای تعطیل از فضای شلوغ و آلوده شهر کمی دور شوند و در آنجا به استراحت بپردازند. برای رفتن به منطقه کردان از شهر تهران، دو مسیر وجود دارد. مسیر اول در حدود 68 کیلومتر است که یک ساعت به طول می‌انجامد. مسیر دوم نیز در حدود 83 کیلومتر است که به زمانی در حدود 1 ساعت و 20 دقیقه نیاز دارد. این مسیرها را می‌توانید از روی نقشه و برنامه‌هایی چون گوگل مپ مشاهده کنید و بهترین آن را در نظر بگیرید.
در رابطه با آب و هوای کردان نیز بهتر است اشاره کنیم که این منطقه از آب و هوای مطبوعی برخوردار است و جزو مناطق خوش آب و هوا در نزدیکی شهرهای کرج و تهران به حساب می‌آید. در روزهای گرم تابستان خبری از گرمای طاقت فرسا در کردان نبوده و زمستان نیز شرایط سخت و قابل تحملی در آن حکمفرما نمی‌باشد. برای همین میتوان گفت آب و هوای این منطقه همیشه معتدل و مطبوع است و هر فصلی زیبایی‌ها و شرایط خاص خود را دارد.
تنوع ویلاها در کردان و قیمت خرید متفاوت
از زمان تبدیل شدن کردان به یک منطقه محبوب و معروف تا به امروز، ویلاهای زیادی در این منطقه ساخته شده است. ویلاهای کردان در متراژهای مختلفی موجود هستند و از متراژ کم تا متراژهای بالا موجود می‌باشند. همچنین ویلاهای کردان کرج، از نظر شرایط ساخت متنوع هستند و به صورت فلت یا دوبلکس و یا چند طبقه موجود می‌باشند. هر یک از این ویلاها طراحی خاصی دارند و به سبک‌هایی چون مدرن، کلاسیک، مینیمال و غیره ساخته می‌شوند. در واقع اگر بخواهیم منطقه کردان را از نظر ویلا بررسی کنیم، باید بگوییم که این منطقه جزو مناطقی است که هر فرد با هر سلیقه‌ای می‌تواند ویلای محبوب خود را خریداری نمایند. حتی افرادی که تمایل به خرید ویلای نقلی در کردان دارند، می‌توانند به سراغ ویلاهای متراژ کم منطقه بروند و از میان آنها یکی را برای خرید در نظر بگیرند.
خرید ویلاهای نقلی در کردان
در منطقه کردان شاهد ویلاهای متعدد، لاکچری و مدرن زیادی هستیم. با این که اغلب این ویلاها از مساحت و متراژ زیادی برخوردار هستند، اما از میان آنها میتوان ویلاهای نقلی و کوچک را نیز پیدا کرد. برخی از افراد که بودجه محدودی دارند و دوست دارند در کردان کرج یک ویلا داشته باشند، به سراغ ویلاهای نقلی این منطقه می‌روند. این ویلاها هم برای اجاره و هم برای خرید بسیار مناسب هستند و قیمت مناسبتری نسبت به سایر ویلاها دارند. بنابراین اگر شما هم سرمایه زیادی برای خرید ویلا در کردان ندارید، می‌توانید روی ویلاهای نقلی آن حساب باز کنید تا بتوانید یک ویلا با شرایط دلخواه خود را در آنجا خریداری نمایید.
قیمت ویلا نقلی در کردان چقدر است؟
در رابطه با قیمت خرید ویلا نقلی در کردان، نمیتوان به طور قطعی چیزی گفت. چرا که متاسفانه در کشور ما ثبات قیمتی وجود ندارد و قیمت خرید ویلا و هر ملک دیگری، با نوسانات زیادی همراه است. بنابراین برای اطلاع از قیمت ویلا نقلی در کردان، بهتر است با یک مشاور املاک معتبر تماس بگیرید و از این طریق از قیمت خرید ویلای مورد نظر خود مطمئن شوید. با این حال میتوان دلایلی را عنوان کرد که بر روی قیمت خرید ویلای نقلی کردان تاثیر دارند. در اینجا به بررسی این موارد می‌پردازیم تا بتوانید بر اساس آنها ویلای محبوب خود را راحت‌تر خریداری نمایید.
- متراژ ویلا: ویلاهای نقلی کردان، همگی از متراژ پایینی برخوردار هستند. با این حال از میان آنها، برخی از متراژ کمتری برخوردار هستند و از این حیث دارای قیمت خرید کمتری می‌باشند. برای همین اگر بودجه بسیار پایینی دارید، می‌توانید به سراغ این دسته از ویلاها بروید و بر اساس بودجه خود، ویلا با متراژ مناسب را در نظر بگیرید.
- امکانات ویلا: یکی از عواملی که بر روی قیمت ویلای نقلی در کردان و هر ویلای دیگری تاثیر دارد، امکانات ویلا است. در واقع هر چقدر ویلا از نظر امکانات لوکس و مدرن‌تر باشد، قیمت فروش آن بیشتر در نظر گرفته می‌شود. برای همین یک ویلا نقلی در کردان با امکانات کامل، از قیمت بیشتری نسبت به ویلای نقلی با امکانات محدود برخوردار است. از این رو شما می‌توانید بر اساس بودجه خود، ویلای نقلی با امکانات مناسب را در نظر گرفته و برای خرید آن اقدام نمایید.
- منطقه ویلا: یکی دیگر از فاکتورهای موثر بر روی قیمت ویلا نقلی در کردان، منطقه‌ای است که ویلا در آن واقع شده است. کردان از روستاها و مناطق مختلفی برخوردار است که هر یک دارای ویژگی‌ها و امکانات به خصوصی می‌باشند. بنابراین اگر شما به سراغ خرید ویلا نقلی در منطقه تاپ کردان بروید، باید بودجه بیشتری را برای خرید آن در نظر بگیرید.
- وضعیت سند ویلا: آخرین موردی که در اینجا به آن می‌پردازیم، وضعیت سند ویلای نقلی است. در صورتی که ویلا از سند معتبر و رسمی برخوردار باشد، با قیمت روز منطقه به فروش می‌رسد. حال برخی از ویلاها از سند رسمی برخوردار نیستند و برای همین با قیمت کمتری به فروش می‌رسند. البته توصیه ما این است که برای خرید ویلا در کردان، حتما به سراغ ویلاهای سنددار بروید تا در آینده با مشکلی از این حیث روبرو نشوید.
چند نکته برای خرید ویلای نقلی در کردان
اگر خواهان خرید ویلا نقلی در کردان کرج هستید، این موارد را در نظر بگیرید:
- با اینکه ویلاهای نقلی کردان قیمت پایین‌تری از سایر ویلاها دارند، با این حال بهتر است از همان ابتدا بودجه خود را به طور دقیق مشخص کنید و سپس به سراغ بررسی ویلاها بروید. با این کار می‌توانید سریعتر ویلای سازگار با بودجه خود را پیدا نمایید.
- برای خرید ویلا در کردان حتما از طریق مشاوران املاک معتبر اقدام کنید و در رابطه با منطقه ویلا تحقیقات کافی به عمل آورید. بهتر است ویلا را از نظر نزدیکی به مراکز رفاهی، مراکز خرید و مراکز درمانی بررسی کنید. هر چقدر ویلا به امکانات بیشتری دسترسی داشته باشد، بعدها آسودگی بیشتری را برایتان به ارمغان می‌آورد.
- مجددا توصیه می‌کنیم که برای خرید ویلا نقلی در کردان، به سراغ ویلاهای سنددار بروید و از خرید ویلاهای بدون سند یا ویلاهایی که اسنادشان در رهن بانک است، خودداری نمایید.
جمع بندی
با اینکه در منطقه کردان کرج بیشتر شاهد ویلاهای لوکس و مدرن بزرگی هستیم، اما در میان آنها میتوان ویلاهای نقلی با متراژ کم را نیز پیدا کرد. این ویلاها برای افرادی مناسب هستند که بودجه زیادی ندارند و تنها به دنبال خرید ویلا در کردان و سرمایه گذاری برای آینده می‌باشند. همانطور که اشاره کردیم قیمت ویلا نقلی در کردان متغیر است و به عوامل زیادی بستگی دارد. برای مثال متراژ ویلا، امکانات ویلا، منطقه ویلا و وضعیت سند آن از جمله عواملی هستند که بر روی قیمت خرید ویلای نقلی در کردان تاثیر دارند.
قبل از خرید ویلا در کردان حتما از ویلاژست دیدن کنید. هلدینگ ویلاژست افتخار دارد که با بیش از دو دهه تجربه در زمینه‌های معماری، اجرا، بازرگانی و املاک به مشتریان عزیز خدمات متنوع و سریع ارائه دهد.